В Кадастровой палате по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут снять с учета

Фото: mokarabulak.ru

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства. На вопросы о том, как происходит снятие участка с учета и можно ли этого не допустить, отвечает начальник отдела обработки документов и учетных действий Алихан Хочубаров.

– Напомните, пожалуйста, основные положения закона, по которым земельные участки могут быть сняты с учета?

– 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с ним земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, за отсутствием сведений об их правообладателях в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), могут быть сняты с кадастрового учета.

– Каким образом происходит снятие земельных участков с кадастрового учета, учтенных в ЕГРН до 1 марта 2008?

– Земельный участок снимается с учета в нескольких случаях. Во-первых, когда сведения об участке содержатся в ЕГРН, но права на него не зарегистрированы. В таких случаях Кадастровая палата направляет в органы власти, в чьем ведении находится участок, запрос о наличии правоустанавливающих документов и оснований для разграничения прав собственности. Если в течение 3 месяцев мы не получаем ответа или нам приходит уведомление о том, что оснований для разграничения прав нет, мы снимает такой земельный участок с учета.

Во-вторых, когда сведения об участке содержатся в ЕГРН, права на него не зарегистрированы, но на участке расположен объект недвижимости. Тогда мы направляем уведомление о необходимости регистрации права на земельный участок владельцу объекта недвижимости, расположенного на данном участке. Если через полгода в орган регистрации прав не поступает соответствующее заявление, то мы снимаем участок с учета.

И последний случай — когда земельный участок, права на который не зарегистрированы, образовался из другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В данном случае мы направляем уведомление о необходимости регистрации права на земельный участок владельцу исходного участка. Если в течение 6 месяцев на земельный участок, который образовался из другого земельного участка, не поступает заявление на регистрацию, Кадастровая палата снимает его с учета.

В целом же, мы рекомендуем не ждать, пока придут подобные уведомления, и самим обратиться в орган регистрации прав с заявлениями о государственной регистрации прав на земельные участки заранее, учитывая, что для подготовки документов может понадобиться дополнительное время.

– Какие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН?

– В соответствии с законодательством, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

– Что можно сделать, чтобы не допустить снятия с учета земельных участков?

– Мы рекомендуем внести сведения о наличии своих прав в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации прав и документом, подтверждающим право на земельный участок. Такими документами могут быть: свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, государственный акт, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельство на право собственности на землю.

Последние новости Ингушетии по теме:
В Кадастровой палате по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут снять с учета

- Малгобек
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства.
10:41 21.03.2018 Администрация Малгобекского р-на
- Магас
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по РИ рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства.
18:25 20.03.2018 Magas.Ru
- Магас
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства.
18:24 20.03.2018 Министерство по физической культуре
В Кадастровой палате по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут снять с учета - Администрация МО г. Карабулак
В Кадастровой палате по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут снять с учета - Карабулак
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства.
18:22 20.03.2018 Администрация МО г. Карабулак
 
По теме
Так, федеральным законом №36-ФЗ от 28.02.2018 до 01.03.2020 продлевается срок оформления гражданами в упрощённом порядке прав на принадлежащие им объекты индивидуального жилищного строительства.
05.04.2018
РОСРЕЕСТР РАССКАЗАЛ КАК СНЯТЬ С УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ - Администрация МО г. Карабулак 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от “О государственной регистрации недвижимости”, в соответствии с которым земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года,
03.04.2018
40052_1433425843_2 - Министерство Образования Кадастровая палата по Республике Ингушетия предоставляет платные услуги по организации и проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
30.03.2018
 
kadastrovayapal - Администрация Малгобекского р-на Кадастровая палата по Республике Ингушетия предоставляет платные услуги по организации и проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
26.03.2018
tpvozq - Администрация г. Малгобек Кадастровая палата по Республике Ингушетия предоставляет платные услуги по организации и проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
26.03.2018
Схрон с оружием обнаружен в Сунже - Magas.Ru Тайник с оружием нашли сотрудники силовых структур республики на окраине города Сунжа,сообщили правоохранительные органы региона.Во время осмотра территории на окраине Сунжи правоохранителями был обнаружен тайник с оружием,
22.10.2018 Magas.Ru
21 октября на ул. Угурчиева с.п. Экажево сотрудниками полиции для проверки была остановлена автомашина «Лада Гранта» под управлением 24-летнего жителя с.п.
22.10.2018 МВД России по Республике Ингушетия
Архив Накануне днем в оперативную дежурную смену центра управления в кризисных ситуациях ГУ МЧС России по Ингушетии поступило сообщение о том, что в сельском поселении Экажево Назрановского района произошло возгорание.
21.10.2018 Ингушетия
В течение истекших суток в ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками МВД Ингушетии задокументировано два факта изъятия незаконно хранящихся у граждан предметов вооружения.
20.10.2018 Ингушетия
Сотрудники правоохранительных органов при проведении оперативно-розыскных мероприятий на окраине сельского поселения Пседах Малгобекского района в карьере по добыче ископаемых обнаружили тайник с оружием и боеприпасами,
19.10.2018 Ингушетия
Живи и процветай, мой город! - Ингушетия Прошло 237 лет со дня основания города Назрани Исторически известно, что на землях долины Назрани люди живут с глубокой древности.
22.10.2018 Ингушетия
По мановению волшебной палочки - Ингушетия Ингушская прима дирижерского искусства Мадинат Яндиева не представляет свою жизнь без музыки Бытует такое мнение, что люди искусства своим творчеством для сближения народов делают намного больше,
22.10.2018 Ингушетия
Рая Евлоева - Ингушетия Рая Евлоева Архив В Ингушетии состоялся II Республиканский фестиваль-конкурс исполнителей на национальных инструментах, имени заслуженной артистки России Клавдии Ахметовны Евлоевой.
21.10.2018 Ингушетия
Детский хореографический ансамбль «Таргим» из Карабулака представит Ингушетию на межрегиональном фестивале народного творчества народов СКФО и ЮФО «Россия — Родина моя».
21.10.2018 Ингушетия
Ингредиенты Для теста: 3 яйца, 150 г сахарного песка, 1 порошок ванильного сахара, 60 г муки, 60 г крахмала, 1/4 чайной ложки пищевой соды.
19.10.2018 Сердало
VGER5254.JPG - Республика Ингушетия Глава Ингушетии Юнус-Бек Евкуров на встрече с Министром спорта РФ Павлом Колобковым обсудили вопросы строительства в республике физкультурно-оздоровительных комплексов, универсальных спортивных площадок,
22.10.2018 Республика Ингушетия
43422351 2215444388741311 4411086793893263790 n - Администрация г. Малгобек Футбольная команда, состоящая из учащихся 2008 года рождения школы-интернат N4 г.Малгобек, приняла участие в традиционном турнире по футболу, среди всех республик СКФО, посвященном памяти Людвига Теравакова,
22.10.2018 Администрация г. Малгобек
В первый соревновательный день стартовавшего сегодня в Назрани первенства СКФО по дзюдо среди юниоров и юниорок до 21 года ингушские дзюдоисты завоевали 6 медалей различного достоинства — 1 золотую, 1 серебряную и 4 бронзовых.
21.10.2018 Ингушетия
Трое представителей ингушской школы классической борьбы примут участие в Чемпионате мира, который стартовал в столице Венгрии, сообщил «Ингушетии» президент региональной Федерации спортивной борьбы Руслан Белхароев.
21.10.2018 Ингушетия
Схрон с оружием обнаружен в Сунже - Magas.Ru Тайник с оружием нашли сотрудники силовых структур республики на окраине города Сунжа,сообщили правоохранительные органы региона.Во время осмотра территории на окраине Сунжи правоохранителями был обнаружен тайник с оружием,
22.10.2018 Magas.Ru
Аварийный резерв «Ингушэнерго» укомплектован на 100% Филиал ПАО «МРСК Северного Кавказа» — «Ингушэнерго» (входит в ГК «Россети») завершил ежегодное формирование аварийного запаса — важнейшей составляющей подготовки эл
22.10.2018 Ингушетия
Руководство АО «Газпром газораспределение Назрань» доводит до сведения потребителей газа г.Малгобек по ул.Партсъезда 27, в связи с проведением ремонтных работ будет прекращена подача газа 19.10.2018г.
21.10.2018 Magas.Su